理房通支付模式躲避房市“灰犀牛”，助力建设长效机制

“房子是用来住的，不是用来炒的”。今年以来，楼市泡沫的风险一再被提及，政府引用最多的话便是这句。而在日前，中央财经领导小组更是将楼市泡沫归入了“灰犀牛”式风险隐患之列，为了躲避“灰犀牛”，建设健康健全的长效机制，楼市可谓是“一波未平一波又起”。就7月至今，从国家住建部到各个地方住建委，几乎每周都有新政出炉：租售同权、购租并举、共有产权、集体建设用地建设租赁住房……越来越多的楼市新名词、新方案跃然报端，让人应接不暇。

买卖二手房本身就是“灰犀牛”行为？

二手房大小风险随处可见，如何应对？

理房通提前应对风险，摘除二手房交易就是“灰犀牛”的虚假标签

二手房市场一房二卖、抵押房骗定金、交房后的巨额物业交割金等风险随处可见，可谓是乱象丛生，所以很多人觉得买二手房本身便是一种危险行为，但其中真正导致损失的，是我们忽视风险存在，存在侥幸心理。所以买卖二手房就等于“灰犀牛”也不过是忽视风险导致损失后将二手房市场妖魔化的描述，二手房交易≠“灰犀牛”。

今年5月，北京王女士通过中介出售一套朝阳区的房屋，经纪人为其提供相应服务，最终与买方张先生达成交易意向，并签署理房通支付协议，但在后续的交易过程中王女士因为其它的事被判刑不能收款。理房通相关负责人在了解详细情况后，及时告知买方相关情况，并联系到买卖双方签订了对之前的《理房通支付服务协议》的解除协议，将该笔资金快速退款至买方账户，解除了本次交易。 

上述案例中卖方王女士在交易过程中服刑导致无法收款，理房通对于这种问题及时做出解除交易判断，从源头上避免风险发生，保证买方的切实利益让其快速收到返还的房款。从这点可以看出，理房通支付科技有限公司作为第三方支付机构，通过居间存管资金来保障房屋交易资金安全，并高效处理交易过程中出现的问题，避免了房屋交易过程中一切不确定因素导致的风险，为买卖双方房屋交易提供了安全保障。

众所周知，“灰犀牛”式的隐患多数是明知有问题却视而不见，理房通就是提前将房屋交易中可能会遇到的大大小小的风险一一明晰，并提前预防和解决，切实保障买卖双方的利益，将二手房交易便是“灰犀牛”的虚假标签彻底摘除。

各地政府通过新政正在努力地改变着楼市发展的轨迹，试图绕开随时可能冲撞而来的带有楼市泡沫标签的“灰犀牛”，理房通则将规范二手房市场，改变房屋交易模式，以保障房屋交易安全为己任。理房通支付模式的形成是通过对二手房市场已发生和可能发生的各类风险进行一次次的分析和解决才形成的二手房规范模式雏形，巧妙的介入买卖双方，通过居间协助管理，将资金存管和第三方支付融入房产交易中，远离房屋交易“灰犀牛”，助力房产市场健康健全长效机制建设。

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